8mb) 서울의 신흥부촌을 꿈꾼는 '성수동' 개발 정리 작성일 2018-03-17 청일점 | 조회 2904 |

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기본적인 성수동의 위치, 압구정동 강건너에 위치해 뒷구정동이라고 불리기도


예전엔 서울의 공장지대 하면 먼저 떠올리는곳이라 지금까지는 낙후된 이미가 강했지만 


 서울숲 조성 , 최고 분양가 주상복합 입주 , 지식산업센터 개발등 큰변화가 일어나고 있는곳




1.서울숲


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35만 제곱미터 면적의 서울에서 가장큰 녹지공간중 하나인 서울숲 


이곳 서북부에 있던 삼표레미콘 공장 이전이 확정되면서


이곳에 오페라하우스, 도서관 , 미술관등이 들어선다는 이야기가 있다 


원래는 현재 한전부지에 지어지고있는 110층 규모 현대 신사옥(GBC)을 이곳에 지으려고했으나 


서울시에서 주변경관을 해친다는 이유로 반려됨 


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2. 초고층 주거벨트 


박원순 시장의 2030플랜 이후 한강변 일대가 경관관리구역으로 묶여 


최고 35층 이상 재개발 재건축이 불가능 한데 반해 


성수동 일대는 이미 오세훈시절 한강르네상스 정책에따라 


유일하게 최고 50층까지 허가가나있는 상태


2-1 갤러리아 포레

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서울숲에서 바라본 갤러리아포레 (지하 7층 ~ 45층 )


평당 4400만원으로 한때 서울 최고분양가를 기록 했던곳  

G드래곤, 인순이, 김수현등 연예인들과 재벌2~3세가 거주중인 것으로 알려짐 

재밌는 일화로 김수현 집의 앞 집을 중국부호가 시가에 +5억을더해 바로 나가라고 하고 구입했다는 이야기가 있음 



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갤러리아 포레의 조망 






2-2 트리마제 

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지하 3층~47층 성수동에서 가장 한강변에 근접한 위치 


최근 방송에서 써니의 집으로 알려져 화재였던곳 

(외에도 지코, 유라, 서강준, 김상중, 김재중 , 황치열등등 다수의 연예인들이 거주중. 그 한서희도 거주)


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특징은 한강뷰


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(1) 성수동아파트 서울숲트리마제 102동 56평 한강조망 by 흑석박사 - YouTube.MP4_20180317_174336.682.jpg


(1) 성수동아파트 서울숲트리마제 102동 56평 한강조망 by 흑석박사 - YouTube.MP4_20180317_174318.026.jpg

https://www.youtube.com/watch?v=-29kjtZ7Y4w

조망 더 궁금한사람은 유툽영상 참고 



2-3 부영호텔 , 대림 아크로 


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갤러리아포레 남단 서울숲과 붙어 지어지게되는 50층 규모 부영호텔 조망도 호텔1동 주상복합 2개동



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마찬가지로 50층규모로 서울숲과 인접 갤러리아 포레와 부영호텔부지 사이에서 건설중인 대림 아크로 포레스트 조감도 

주상복합 2개동 아트센터1개동

평당 4750만원으로 작년 최고 분양가 기록 

(층간높이 3.3M로  초고급이미지로 가는듯)


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예상 조망 



이런쪽에 관심있는 사람들은 눈치 챘겠지만.

뉴욕 센트럴파크에 인접한 최고층 주거빌딩인 '432 파크 에비뉴'에서 어느정도 이미지를 따온듯 

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2-4 성수전략정비구역


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서울숲 동쪽 한강변 4개지구에  50층규모 주상복합 재개발 사업 


트리마제 동쪽으로 50층규모 주상복합들이 줄줄이 들어선다고 보면 편하다.

(서울시에 따르면 강변북로를 지하화해 한강공원을 확충한다고 한다.) 



예상 조감도 

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이외에도 성수 it 산업개발진흥지구도 있지만  귀찮아서 생략




위 삐까뻔적한 개발 계획들과는 무관하게

아직은 옛 공장, 물류창고, 오래된 주택 등 낙후됐엇던 옛 모습이 많이 남아있다

그럼에도 불구하고

빠르게 변화하고있는 성수동의 모습을 잘 나타내주는 '대림창고' 사진으로 게시글 마무리


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댓글(14)

  • liIllIiiIIli 2018.03.17 18:58:01

    성수동 낙후된 지역은 맞는데 저기에 의외로 괜찮은 카페도 많고 운치도 있는곳 많은데 개발에 묶여 거진 다 사라지게 생김 ㅠㅠ

  • 응슷응찡 2018.03.17 19:03:33

    헐 다 사라지는거임?? 성수동 예쁜카페나 맥주집 등등 많던데유ㅠ

  • 매지로 2018.03.17 19:17:35

    ㄴㄴ 사라진다해도 몇십년 후 일일걸 저기 개발 예상지구에는 애초에 주거지라 까페는 거의 없고 이쁜 카페나 맥주집은 성수역 2호선 라인 따라 있어서 그 쪽은 재개발 될려면 너가 머머리되도 안되있을걸

  • liIllIiiIIli 2018.03.17 19:23:19

    거기 작은 공방들 많자나 근데 지역주민들이 조금씩 지랄지랄을 시전하고 있고 특히 우리 큰기업님들이 눈독 들이기 시작하면서 예전 홍대거리의 정취 같은게 없어지기 시작하고 있더만 살아남는건 성수역 한강라인말고 성수 2호선 윗라인이 살아남겠드라 ㅠㅠ

  • 쓸데없는이유로붐업줌 2018.03.17 19:00:03

    저긴 학군은 어때? 압구정 건너편이라 괜찮나?

  • 번째유저 2018.03.17 19:03:25

    보통 저런 주상복합은 평당 4천잡고 60평 이상만 나오자나? 그럼 단순 매매가가 20~30억 물론 제돈 다 주고 매매하는 사람은 없겠지만 진짜 평생을 일해도 근처도 못가는사람이 정말 많겠다 진짜 미친듯이 일하고 운도좋아서 5년만에 5억모아서 지금 사는 40평짜리 아파트 사고 존나 뿌듯했는데 내가 운이좋아 20년일해서 20억을 모았다 하더라도 그 20년이 저 집하나로 끝나는거아냐 슬프다 ㅋㅋ

  • 서초동최고존엄 2018.03.17 19:21:50

    현찰로 사는 사람들 많음 주제파악못하고 부촌입성하고싶은 중소기업사장나부랭이같은애들이 많아서 그렇지

  • 구르마 2018.03.17 20:07:01

    중소기업 사장이면 갈만한데;;;

  • 서초동최고존엄 2018.03.17 22:07:47

    걔네 순자산이 얼마나 잇을거같은데

  • 매지로 2018.03.17 19:08:08

    성수동 토박이인데 진짜 성수동이 많은 변화가 생김 개성있는 카페 많아서 좋고 최근에는 메가박스도 짓고 있고 서울숲에 뚝섬유원지에

  • 년째아싸 2018.03.17 19:14:49

    글 내리다가 '한강' 단어 보자마자 갑자기 부정적인 느낌 팍드네 ㅅㅂ 정신병 걸렸나보다

  • 설교쟁이 2018.03.17 20:01:35

    왜? 한강 키워드로 뭔일 있었음?

  • 베충이 2018.03.17 19:24:14

    게이에 옳그떠다이기..

  • PZNDRG 2018.03.17 19:39:18

    점점 빈-집이 많아 질거다

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